社長ブログ

空き家対策特別措置法

26日から、『空き家対策特別措置法』が全面施行されました

 

これで、市町村は治安や防災上の問題が懸念される空き家の所有者に

撤去や修繕を勧告、命令できるという規定です

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安佐南区の団地にも空き家はたくさんあります

データによると広島の空き家率は15.9%だそうです

 

しかし、その多くは上記のような治安や防災上の問題になるまで至っていない現状です

しかし、あまり手入れができておらず、草が生え放題で、ポストには紙ごみが多くあったりします

所有者にとっても、解体費や固定資産税UPもあり、実際なかなか手に負えないのだと思います

 

弊社では、2年前より

中古住宅の買い取り再販を行っております

中古住宅は、補修費用が掛かりますが、新築分譲住宅に比べると、

好立地の場所だったり土地の面積も広く、もちろん安価で所有できる

中古住宅は子育て世代にとって、うれしいこともたくさんあります

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↑築40年以上の中古住宅をリノベーションした物件

 

空き家の状態だと、不衛生だとか、耐久性に心配など

マイナス要素が多いですが、ちゃんと建物の状態を調べると

まだまだ利用できる物件が多くなります

好立地で、補修可能な空き家は、利用すべきだと思います

 

もし、そのような物件がありましたら、ご相談ください

不動産屋とは異なる建築屋的な視点で、建物検査や売却査定もさせていただきます

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